Kieleckie TBS znalazło sposób na protesty mieszkańców. Nie musi ich pytać o zgodę na budowę osiedla

Inwestycje przy ulicy Puscha od początku wzbudzają niezadowolenie mieszkańców Ślichowic. Protestowali przeciw przekazaniu miejskiej działki Kieleckiemu Towarzystwu Budownictwa Społecznego pod budowę osiedla, ponieważ chcieli zachowania zielonego terenu graniczącego z wyrobiskiem skalnym. Radni nie ugięli się i teren przekazali pod bloki.

- Gdy wystąpiłem do ratusza o wydanie warunków zabudowy napłynęło aż 370 odwołań. Po zmianie przepisów, to nie spółdzielnia mieszkaniowa Domator jest naszym sąsiadem, ale wszyscy właściciele mieszkań, którzy mają wyodrębnioną własność w blokach na działce graniczącej z naszą nieruchomością. Ich protesty mogłyby zablokować inwestycje na kilka lat - przyznaje prezes Kieleckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Kielcach Zdzisław Skowron.

DROGA I ZIELEŃ

Prezes znalazł rozwiązanie, które pozwoli uniknąć pytania o zgodę tych osób. Zmienił sąsiadów. Po jego wcieleniu w życie KTBS będzie graniczyło samo ze sobą oraz z Miejskim Zarządem Dróg. - Nasza nieruchomość składa się z dziewięciu działek, wystąpiłem o ich scalenie i wydzielenie ulicy Puscha, za którą znajdują się spółdzielcze bloki oraz parceli o szerokości 10 metrów, która oddzieli nasze osiedle od zabudowy jednorodzinnej. Droga nie jest mi potrzebna, więc przekazałem ją Miejskiemu Zarządowi Dróg, który stanie się moim sąsiadem. Właścicieli willi także nie będę musiał pytać o zgodę, ponieważ między ich posesjami, a osiedlem będzie moja wydzielona działka przeznaczona pod zieleń - zapewnia prezes. - Przekształcenia są na ukończeniu.

W tym roku prezes chce uzyskać warunki zabudowy terenu, przygotować projekt osiedla oraz złożyć wniosek o kredyt na budowę do Banku Gospodarstwa Krajowego. - W 2010 roku planuje rozpocząć budowę trzech bloków, a rok później następnych trzech. Pierwsze mieszkania będą gotowe jesienią 2011 roku, a całą inwestycje planuję zakończyć rok później. W osiedlu powstaną dwa place zabaw dla dzieci, boiska do piłki nożnej, siatkówki i koszyków oraz ścieżka zdrowia. To są plany, a ich realizacja zależy, czy i kiedy bank przyzna pieniądze - przypomina prezes Skowron.

PODAŃ NIE PRZYJMUJE

W sześciu budynkach powstanie 320 mieszkań o powierzchni od 32 metrów do 68 metrów. - Około 30 procent mamy przekazać miastu, które pokryje 1/3 kosztów budowy, tak jak inni lokatorzy robią to w formie sponsoringu. Prezydent zdecyduje, kto je dostanie - przyznaje. - Pozostałe my przyznamy oczekującym na naszej liście.
Na mieszkanie w KTBS czeka 500 rodzin i na razie więcej nie będzie, ponieważ wstrzymane jest przyjmowanie podań.

- Nie ma sensu powiększać grona oczekujących i robić ludziom nadzieję. Skoro do 2012 roku będę mógł rozdzielić około 200 mieszkań, to nie ma powodu przeglądać kilku tysięcy podań, żeby wybrać lokatorów, a inne odłożyć na lata. Wkrótce przejrzymy wszystkie stare podania. Jeśli wiele z nich zostanie odrzuconych, bo rodziny mają już mieszkania, wówczas przyjęcia zostaną odblokowane - przyznaje prezes.