W Radomiu przebudują fabrykę na lofty

Holenderska firma ma już spory dorobek w zagospodarowywaniu starych obiektów przemysłowych nie tylko w Holandii, ale też w Niemczech. Przebudowywała między innymi stary biurowiec na siedzibę sądu w Hanowerze, zajmowała się też adaptacją biurowców na cele mieszkalne.

W Radomiu pierwsze lofty powstaną w zbudowanym w połowie lat 70. magazynie Radoskóru.

- Mamy sporo zapytań od potencjalnych klientów i są to najczęściej ludzie młodzi. Ostateczny kształt przebudowanego budynku, a także detale będą w znacznej części zależały od ceny materiałów budowlanych. Przyjęliśmy bowiem założenie, że cena metra kwadratowego powinna się mieścić w granicach od 3 do 3,3 tysiąca złotych. Droższe będą natomiast mieszkania na najwyższej kondygnacji, ale w tym z kolei przypadku być może będziemy mieli do zaoferowania klientom powiększenie powierzchni mieszkania, dzięki dobudowanej antresoli - informuje Tomasz Aszkiełowicz pełnomocnik firmy Gruppa Stadion.

ELEWACJA Z HOLENDESKIEJ CEGŁY ?

Firma uzyskała już decyzję o warunkach zabudowy terenu, Holendrzy przeprowadzili też badania techniczne budynku oraz upewnili się, że konstrukcja obiektu jest bardzo solidna i bez najmniejszych problemów wytrzyma wszelkie przeróbki budowlane.

Obecnie trwają prace projektowe. Tomasz Aszkiełowicz przewiduje, iż wniosek o wydanie pozwolenia na budowę zostanie złożony na przełomie maja i czerwca, a modernizacja budynku skończy się prawdopodobnie w III kwartale przyszłego roku.
Najważniejsze prace zaplanowane przy przebudowie, to zdjęcie dachu i dobudowanie jeszcze jednego piętra. Mają być też zburzone ścianki działowe i zmieniona elewacja. Najprawdopodobniej cegły na nową elewację zostaną sprowadzone aż z Holandii.

W budynku ma być 58 mieszkań - 20 lokali o powierzchni 100 metrów kwadratowych, 20 - o powierzchni 80 metrów kwadratowych oraz 60 o powierzchni 60 metrów kwadratowych. Całkowita powierzchnia budynku to aż 8600 metrów z czego 6 tysięcy metrów zajmą mieszkania.

WITRYNY OKIENNE OD PODŁOGI DO SUFITU

Prawdziwym "bajerem" będą witryny okienne sięgające od podłogi aż po sufit. Rozkład pomieszczeń jest typowy dla loftów. Kuchnia z salonem mają stanowić jedną nie zamkniętą przestrzeń, na ostatnim piętrze być może powstaną antresole, wygospodarowane na sypialnie.

- Na pewno nasza oferta jest czymś zupełnie nowym na radomskim rynku mieszkań. Sprzedajemy lokale blisko centrum miasta, gdzie jakiś czas temu tętnił życiem przemysł, a teraz jest to okolica trochę "uśpiona" - mówi Tomasz Aszkielowicz.

Firma zaplanowała też garaże podziemne dla 60 samochodów. Wokół budynku ma być bardzo dużo zieleni. Teren zostanie ogrodzony i pilnowany przez portiera.