Dwa plany zagospodarowania terenów Kielc są już gotowe. Zobacz, w których miejscach powstaną nowe budowle

Kieleccy radni poznali dwa miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, które umożliwią zabudowanie skweru, przy ulicy Paderewskiego oraz terenu Rejonowego Przedsiębiorstwa Zieleni, przy ulicy Lecha. Hala dla kupców powstanie przy samej ulicy. Ma to być nowoczesny obiekt o ciekawej architekturze.

- Gmach pod względem funkcji będzie podobny do hali "Planty", ale o wyższym standardzie architektonicznym. Paderewskiego to jedna z głównych ulic miasta więc budynek musi być reprezentacyjny - zapewnia Artur Hajdorowicz, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta w Kielcach. - Powstaną w nim punkty handlowe, usługowe, biura, restauracja z tarasem oraz parking w podziemiu.

ZIELEŃ I PLAC ZABAW ZOSTANĄ

Dodaje, że hala nie pogorszy warunków korzystania z zieleni i placu zabaw na skwerze. - Wprawdzie piesi nie będą mogli przecinać skweru jak się im podoba, tak jest teraz, ale przygotujemy dla nich reprezentacyjną promenadę, połączoną ze ścieżką rowerową, obsadzoną drzewami. Poprowadzimy ją od Paderewskiego do Silnicy z boku hali, tego bliżej deptaka - tłumaczy dyrektor.
- Jak tylko ruszy budowa hali będziemy naciskać urzędników, aby przystąpili do prac nad promenadą. Obie inwestycje muszą być gotowe w tym samym czasie. Na skwerze pozostanie plac zabaw i mnóstwo zieleni. Nowy budynek zajmie tylko około 15 procent działki.

Radni z komisji Ładu Przestrzennego, którzy jako pierwsi zapoznali się z planem mieli tylko jedną wątpliwość. Marek Wołowiec oczekiwał zapewnienia, że w budynku nie powstaną mieszkania. - Plan nie przewiduje takiej funkcji, bez zgody Rady Miasta, nie ma możliwości przeznaczenia pomieszczeń w hali na mieszkania- zapewnił dyrektor Hajdorowicz.

Więcej kontrowersji wzbudził plan dla terenu Rejonowego Przedsiębiorstwa Zieleni przy ulicy Lecha, gdzie ma powstać duże osiedle mieszkaniowe. Aż 38 procent siedmiohektarowego terenu zajmie zieleń, największe jej skupisko powstanie między ulicą Piekoszowską, a kościołem. W osiedlu przewidziana jest niezbędna infrastruktura, parkingi i garaże, co najmniej 1,1 miejsca na mieszkania, ulice, sklepy, place zabaw, skwery z ławkami.

- Osiedle nie może być ogrodzone, więc mieszkańcy Czarnowa będą mieli dostęp do tej infrastruktury, czy obecne dojście do kościoła - zapewnia dyrektor.

DLA BOGATYCH, CZY MNIEJ ZAMOŻNYCH?

Radni chcieli wiedzieć, czy powstaną tam tanie mieszkania, czy drogie apartamentowce. - To zależy od inwestora. On zbada rynek i dostosuje standard zabudowy do potrzeb mieszkańców. Jeśli uzna, że sprzeda apartamenty, to je postawi. Nie możemy narzucić w planie budowy tanich lokali - tłumaczył dyrektor Hajdorowicz.
Radny Marek Wołowiec zarzucił, że plan jest przygotowany pod oczekiwania konkretnego inwestora, ponieważ od dawna wiadomo, że inwestycje poprowadzi polsko-chińska spółka.

- Żaden plan nie jest pisany dla konkretnego inwestora, każdy może składać wnioski ze swoimi oczekiwaniami, a my je uwzględnimy lub nie, zależnie od warunków przestrzennych i potrzeb miasta. Nas nie interesuje, kto jest właścicielem terenu i inwestorem, bo przecież w każdej chwili może on sprzedać grunt. O polsko-chińskiej spółce wiemy tylko tyle, ile przeczytaliśmy w prasie. Jej przedstawiciele dzwonili do nas dwa razy z pytaniem, kiedy plan będzie gotowy. Nigdy u nas nie byli i nie przedstawiali swoich oczekiwań. Nie wiem, czy plan ich zadowoli czy nie - tłumaczył dyrektor.

CZAS NA UWAGI

Oba plany zostaną wyłożone do publicznego wglądu jeszcze podczas wakacji, a zainteresowani mogą wnieść do nich uwagi. Jesienią trafią pod głosowanie przez Radę Miasta. Pod koniec roku zaczną obowiązywać, a wówczas inwestorzy mogą liczyć na otrzymanie pozwolenia na budowę.